合同审查思维体系与实务技能-第2版( 货号:752161061) pdf snb 115盘 kindle 在线 下载 pmlz mobi

基本信息

商品名称： 合同审查思维体系与实务技能-第2版

出版社： 中国法制出版社

出版时间：2020-06-01

作者：张海燕

译者：

开本： 16开

定价： 98.00

页数：523

印次： 1

ISBN号：9787521610611

商品类型：图书

版次： 1 内容提要

本书从合同审查思维与技能两个角度入手，全方位讲解合同审查法律实务。全书分三篇：上篇“合同审查的整体思维”，包括合同审查的两个目的、三个前提、四个步骤、五个标准、六个提升合同的途径等内容，系从整体思维角度阐述合同审查的要领；中篇“合同审查的基本技能”，讲解了合同审查的主要方法和不同合同条款的审查技能，属于合同审查思维和方法的具体应用；下篇“常用合同审查要点解析”，总结了22类常用合同的审查要点及注意事项，并提供了合同审查范例，供读者参考借鉴。

目录

上篇合同审查的整体思维

第一章合同审查的两个核心目的 /

一、防范风险 /

二、促进交易 /

第二章合同审查的三个基本前提 /

一、修改立场：代表谁 /

二、修改尺度：谈判地位 /

三、修改模式：以客户为中心 /

第三章合同审查的四个步骤 /

一、审查交易模式 /

二、审查合同结构 /

三、审查合同条款 /

四、审查文字符号 /

第四章合同审查的五个标准 /

一、合规性 /

二、周延性 /

三、可操作性 /

四、公平性 /

五、倾向性 /

第五章提升合同审查水平的六个途径 /

一、多想：动脑 /

二、多看：动眼 /

三、多问：动嘴 /

四、多练：动手 /

五、多学：动智 /

六、多点责任心：动心 /

第六章合同审查的常用方法 /

第一节补增 /

一、补增的作用 /

二、补增的适用范围 /

三、补增方法的实践应用 /

第二节删改 /

一、删改的作用 /

二、删改的适用范围 /

三、删改方法的实践运用 /

第三节建议 /

一、建议的作用 /

二、建议的适用范围 /

三、建议的基本要求 /

四、建议方法的实践运用 /

第四节提示 /

一、提示的作用 /

二、提示的适用范围 /

三、提示方法的实践运用 /

第五节多种审查方法的综合运用 /

一、补增与删改的同时使用 /

二、补增与建议的同时使用 /

三、提示、补增和建议的同时使用 /

四、提示、建议、删改和补增的同时使用 /

中篇合同审查的基本技能

第七章合同主体条款审查要点解析 /

一、合同主体审查的范围 /

二、合同主体审查的途径 /

三、如何提出审查意见 /

四、合同主体示范条款 /

第八章合同标的条款审查要点解析 /

一、标的类型 /

二、标的数量 /

三、标的条款的审查要点 /

四、标的条款示例 /

第九章质量条款审查要点解析 /

一、质量的内涵 /

二、质量标准 /

三、质量检验 /

四、质量异议及救济 /

五、质量条款的审查要点 /

六、质量条款示例 /

第十章权利义务条款审查要点解析 /

一、权利义务条款的特点 /

二、梳理合同权利义务体系 /

三、权利义务条款的审查要点 /

第十一章违约条款审查要点解析 /

一、违约责任条款的功能 /

二、违约责任的法律依据 /

三、违约责任的形态及适用条件 /

四、违约责任条款的审查要点 /

五、违约责任条款的常用表述 /

第十二章其他程序条款审查要点解析 /

一、鉴于条款的审查要点 /

二、免责条款的审查要点 /

三、通知与送达条款的审查要点 /

四、争议解决条款的审查要点 /

五、保密条款的审查要点 /

六、效力条款的审查要点 /

七、附件条款的审查要点 /

八、签署条款的审查要点 /

第十三章合同商务条款审查要点解析 /

一、商务条款的概念 /

二、商务条款的内容 /

三、商务条款的审查要点 /

四、商务条款的审查方法 /

下篇常用合同审查要点解析

第十四章买卖合同审查要点解析 /

第一节买卖合同概述 /

第二节买卖合同的基本条款 /

第三节买卖合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、合同标的条款审查 /

三、标的质量条款审查 /

四、包装方式条款审查 /

五、标的交付条款审查 /

六、标的检验条款审查 /

七、售后服务条款审查 /

八、价款及支付条款审查 /

九、违约责任条款审查 /

十、争议解决条款审查 /

十一、其他程序性条款审查 /

第四节买卖合同审查示例 /

第十五章租赁合同审查要点解析 /

第一节租赁合同概述 /

第二节租赁合同的基本条款 /

第三节租赁合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、租赁物条款审查 /

三、租期条款审查 /

四、租赁物交付与返还条款审查 /

五、租赁物的使用条款审查 /

六、租赁物的维修条款审查 /

七、费用及支付条款审查 /

八、违约条款审查 /

九、合同终止条款审查 /

十、争议解决条款审查 /

十一、其他程序性条款审查 /

第四节租赁合同审查示例 /

第十六章融资租赁合同审查要点解析 /

第一节融资租赁合同概述 /

第二节融资租赁合同的基本条款 /

第三节融资租赁合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、租赁物条款审查 /

三、租赁物的交付及检验条款审查 /

四、租赁期限条款审查 /

五、租金条款审查 /

六、租赁物的保管及使用条款审查 /

七、租赁物归属条款审查 /

八、担保条款审查 /

九、违约条款审查 /

十、争议解决条款审查 /

十一、其他程序性条款审查 /

十二、总体提示 /

第四节融资租赁合同审查示例 /

第十七章借款合同审查要点解析 /

第一节借款合同概述 /

第二节借款合同的基本条款 /

第三节借款合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、借款条款审查 /

三、利息条款审查 /

四、还款条款审查 /

五、担保条款审查 /

六、违约条款审查 /

七、争议解决条款审查 /

八、其他程序性条款审查 /

第四节借款合同审查示例 /

第十八章担保合同审查要点解析 /

第一节担保合同概述 /

第二节担保合同的基本条款 /

第三节担保合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、主债权债务条款审查 /

三、担保方式条款审查 /

四、担保物条款审查 /

五、担保范围条款审查 /

六、担保期限条款审查 /

七、保密条款审查 /

八、违约条款审查 /

九、争议解决条款审查 /

十、其他程序性条款审查 /

第四节担保合同审查示例 /

第十九章债权转让合同审查要点解析 /

第一节债权转让合同概述 /

第二节债权转让合同的基本条款 /

第三节债权转让合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、鉴于条款审查 /

三、标的物条款审查 /

四、价格条款审查 /

五、债权交割条款审查 /

六、债权转让通知条款审查 /

七、声明与保证条款审查 /

八、违约责任条款审查 /

九、争议解决条款审查 /

十、其他程序性条款审查 /

第四节债权转让合同审查示例 /

第二十章赠与合同审查要点解析 /

第一节赠与合同概述 /

第二节赠与合同的基本条款 /

第三节赠与合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、标的物条款审查 /

三、财产交付条款审查 /

四、附义务赠与条款审查 /

五、赠与性质及公证条款审查 /

六、争议解决条款审查 /

七、其他程序性条款审查 /

第四节赠与合同审查示例 /

第二十一章委托合同审查要点解析 /

第一节委托合同概述 /

第二节委托合同的基本条款 /

第三节委托合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、委托事项条款审查 /

三、委托报酬及有关费用条款审查 /

四、委托要求条款审查 /

五、合同解除条款审查 /

六、保密条款审查 /

七、违约责任条款审查 /

八、争议解决条款审查 /

九、其他程序性条款审查 /

第四节委托合同审查示例 /

第二十二章运输合同审查要点解析 /

第一节运输合同概述 /

第二节运输合同的基本条款 /

第三节运输合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、运输标的条款审查 /

三、运输条款审查 /

四、货物托运条款审查 /

五、货物交付及验收条款审查 /

六、运费条款审查 /

七、合同解除及变更条款审查 /

八、保密条款审查 /

九、违约条款审查 /

十、免责条款审查 /

十一、争议解决条款审查 /

十二、其他程序性条款审查 /

第四节运输合同审查示例 /

第二十三章承揽合同审查要点解析 /

第一节承揽合同概述 /

第二节承揽合同的基本条款 /

第三节承揽合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、承揽标的条款审查 /

三、承揽方式条款审查 /

四、材料提供条款审查 /

五、承揽质量条款审查 /

六、交付及验收条款审查 /

七、承揽报酬条款审查 /

八、合同解除条款审查 /

九、保密条款审查 /

十、违约条款审查 /

十一、争议解决条款审查 /

十二、其他程序性条款审查 /

第四节承揽合同审查示例 /

第二十四章中介合同审查要点解析 /

第一节中介合同概述 /

第二节中介合同的基本条款 /

第三节中介合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、中介服务内容条款审查 /

三、中介义务条款审查 /

四、中介报酬及费用条款审查 /

五、中介服务期限条款审查 /

六、合同解除条款审查 /

七、违约条款审查 /

八、争议解决条款审查 /

九、其他程序性条款审查 /

第四节中介合同审查示例 /

第二十五章广告合同审查要点解析 /

第一节广告合同概述 /

一、广告的含义 /

二、广告合同的概念及特征 /

三、广告合同的类型 /

第二节广告合同的基本条款 /

第三节广告合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、标的条款审查 /

三、质量条款审查 /

四、交付及验收条款审查 /

五、费用条款审查 /

六、保密条款审查 /

七、违约条款审查 /

八、知识产权条款审查 /

九、争议解决条款审查 /

十、其他程序性条款审查 /

第四节广告合同审查示例 /

第二十六章咨询服务合同审查要点解析 /

第一节服务合同及咨询服务合同概述 /

第二节咨询服务合同的基本条款 /

第三节咨询服务合同审查要点 /

一、合同主体条款审查 /

二、服务内容条款审查 /

三、服务时间条款审查 /

四、服务地点条款审查 /

五、服务人员条款审查 /

六、服务成果条款审查 /

七、服务费用条款审查 /

八、知识产权条款审查 /

九、保密条款审查 /

十、违约条款审查 /

十一、争议解决条款审查 /

十二、其他程序性条款审查 /

第四节咨询服务合同审查示例 /

第二十七章建设工程施工合同审查要点解析 /

第一节建设工程施工合同概述 /

第二节建设工程施工合同的基本条款 /

第三节建设工程施工合同审查要点 /

一、审查范围及重点 /

作者简介

张海燕，天津张盈律师事务所执行主任、合伙人律师；毕业于清华大学，研究生学历，获法律硕士学位和管理学学士学位；中国法学会会员、天津港保税区消费者协会常务理事(法律专家)、天津市河西区青联委员、天津市自行车电动车行业协会法律专家；担任天津市商务委员会、天津市财政局、天津港保税区管委会、等数十家政府机构及企事业单位的常年法律顾问，并作为团队负责人，为天津市全部25家地方税务局提供常年法律顾问服务。2016年8月被聘为我国第十三届运动会组委会法律顾问并出任首席律师。张海燕律师的主要业务领域为公司、金融、房地产及合同法律事务，代理了数百件民商事案件，有丰富的诉讼经验。在我社出版《合同案件办案策略与技巧》一书。

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房屋租赁协议甲方：

乙方：

根据《中华火民共和国合法

等法律法规的规定，经双方友好协商，甲方同意将

080209022位于杭州市滨江区浦沿街道南环路3276号2幢3楼316室的房屋租赁给乙方用于办公使

用，特签订如下条款，以共同信守。

一、租房办法及房租费：

1、甲方提供办公用房，租赁面积为209。65平方米，并提供水电设施，供乙方使用，在

租房期间，水电和房屋维护归乙方负贵，水电、门前三包费等均由乙方自负。

2、乙方租房后自行负责办理营业执照，房产税等。一切费用由乙方承担并负责缴纳。

3、租金为9565每月，先付后用，每一年一缴。

二、租赁期限：自20（1年2月1日至以年月3斗日止。

三、双方约定：

1、乙方在本合同签定之日起壹天内向甲方支付押金19130元整，每期租金提前30日支

州付，先付后用。如乙方逾期未支付甲方租金时间超过拾天，视作乙方违约，甲方有权

收回房屋，并终止合同。

合同专用2、乙方经营需要装潢，不得擅自改变房屋结构，租赁期满不得拆除装潢，乙方添置设备

范围的可以拆除，但不能影响原建筑物的结构和直观面貌。

3、甲方不得提前终止租赁，否则甲方须支付乙方剩余租赁期的房租费作违约金，并赔偿

乙方相应的经济损失。

乙方在租房期间，需经甲方同意才能转租或抵押。

四、房屋如遇国家拆除，乙方应无条件搬出，乙方无装修赔偿，未用房租甲方应归还乙

方。

五、合同变更与终止

1、有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同：

1）甲乙双方协商一致的：

2）因不可抗力致使本合同不能继续履行的：

3）因国家政策或法律规定必须终止的：

4）因一方有违约情况的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，有乙方负责

赔偿。

1）擅自将承租的房屋转让，转借、转租或擅自调换使用；

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★2）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3）利用承租房屋进行违法活动：

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4）故意损坏承租房屋：

5）乙方不具备合法经营身份和条件的：6）不按工商管理及物业管理规定违法违规经营的。

六、本协议一式贰份，甲方乙方各执一份，租房期满，在同等条件下，乙方有优先权续

租。

甲方（签字）

4

楚婉贸易有限公

合同专用章

Q040190

但

超产

科技

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年2月1日

2f

年2月）日

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