房屋征收拆迁法律制度新问题 王达【正版保证】 pdf snb 115盘 kindle 在线 下载 pmlz mobi

《房屋征收拆迁法律制度新问题》是由中国法制出版社出版的。

章房屋征收拆迁法律制度概述

节中国房屋土地征收法律制度溯源

一、晚清时期的征收制度

二、国民政府的征收制度

三、民主革命时期解放区政府的征收制度

四、新中国房屋土地征收制度

第二节域外土地征收制度的比较

一、美国的土地征收程序

二、的不动产征收法

三、德国的土地征收程序

四、日本的房屋土地征收制度

五、越南土地征用、收回与补偿安置

六、香港的土地征收制度

七、土地征收程序

第三节我国土地征收程序的现状及检讨

一、我国城市房屋征收拆迁程序

二、重构我国房屋征收的正当程序

三、完善房屋征收补偿市场评估制度

第二章房屋征收拆迁中公共利益界定

一、公共利益确定的基本原则

二、公共利益的域外比较

三、我国房屋征收中公共利益的实劋性

四、立法建议

第三章征收房屋补偿机制

节征收房屋评估存在的问题、对策及评估报告的证据审查

一、概述

二、拆迁评估缺乏公正性机制

三、评估制度的矫正、完善与发展

四、对评估报告的证据审查

第二节征收补偿安置决定或拆迁补偿安置裁决

一、补偿安置裁决的职权问题

二、补偿安置裁决中的补偿问题

三、补偿安置的裁决及其救济的程序

第三节房屋征收拆迁中的土地补偿

一、房屋征收拆迁的本质及其土地的价值

二、土地使用权补偿法律规定

三、划拨土地使用权的补偿问题

四、土地使用权补偿的滞障

第四节征收拆迁中违章建筑的补偿

一、比例原则的判例依据

二、违章建筑的认定

三、对违章建筑的处理

四、违章建筑在拆迁补偿中的处理

第四章房屋征收拆迁中的强制执行

节依法强制拆迁的法定条件

一、先行给付补偿或推定给付补偿

二、强制拆迁前的证据保全

三、强制拆迁必须存在具有执行内容的执行依据

四、签发公告

第二节行政强制拆迁

一、两部拆迁条例关于强拆的比较

二、人民法院不得参加行政强拆

第三节依照民事诉讼法的司法强制拆迁

一、人民法院慎重对待先予执行

二、仲裁的强制执行

三、司法救济与先予执行

第四节依照行政诉

王达，高人民法院行政审判庭法官、新疆生产建设兵团法院院长助理、法学博士。对房屋拆迁，土地征用，房屋所有权、抵押权登记等房地产法律问题有较为深入的研究，发表相关论文几十篇。为住房保障与城乡建设部干部学院、首都师范大学、石河子大学等兼职教授、硕士研究生导师。

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一是房屋征收中对公共利益界定，采取列举、概括、排除的方式，列举是为了解决可劋作性，概括是为了解决严谨性，排除是为了解决随意性。二是征收中对房屋土地的补偿适用等价有偿原则，包括拆迁评估、补偿裁决、拆迁中的土地问题，对违章建筑的拆迁补偿适用比例原则等。三是分析了房屋征收中的强制执行问题，被拆迁入拒绝搬迁的，可以依法通过行政强制或者司法强制等强制措施，实现“以强拆促搬迁”的目的。四是对“城中村”拆迁适用土地管理法及其路径进行了研究，解决了实践中的困惑。五是对非公益性征收的行政许可进行研究，提出非公益性拆迁在一定条件下可以转化为公益征收。六是对征收拆迁司法救济进行分析，被拆迁人存在赔偿补偿请求权的竞合、民事诉讼与行政诉讼的竞合、行政侵权与民事侵权的竞合，从理论上，其理当具有选择权，但是，在实践中出现了推管辖、不管辖、争管辖、乱管辖现象，造成了拆迁纠纷不能依法及时化解，降低了拆迁的效率、损害了拆迁当事人的合法权益。本书以现行制度为基础，分析了上述重大问题的劋作及立法缺陷，并提出了立法建议。应当说，这些问题也是目前国务院制订《房屋征收拆迁补偿条例》中的瓶颈问题，是房屋征收制度构建的主干问题。

书籍介绍

《房屋征收拆迁法律制度新问题》是由中国法制出版社出版的。